Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 487 m²

Jülich, Stetternich

449.975 €

3.164 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jülich bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 487 m² großen Grundstück errichtet, verfügt das Haus über zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich vollständig an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und Energieeffizienz im Niedrigenergiestandard. Die integrierte Wärmepumpenheizung sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Befeuerung, indem sie erneuerbare Energiequellen nutzt und somit Heizkosten nachhaltig senkt. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Aktivität. Während Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf übernommen werden, können Sie kreative Eigenleistungen beim Trockenbau und Estrich einbringen - ein idealer Weg, um Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus persönlich mitzugestalten. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekten - Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Energieeffizienz Diese Ausstattung vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 487 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Jülich, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen: - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen - Eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die Lebensqualität garantiert Hier genießen Sie urbanen Komfort und naturnahe Erholung in perfekter Balance. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim wird bei uns planbar und sicher. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten mit einer Durchschnittszeit von 14 Wochen - Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - Festpreisgarantie für höchste Transparenz - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planungsmöglichkeiten - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER übernehmen Sie eigenverantwortlich Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachmännisch erledigt - eine perfekte Balance aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Wir von allkauf stehen für Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir unterstützen Sie dabei, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP17071Mehr anzeigen