3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Speyer, Süd

200.000 €

3.846 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 152,00 €. Rücklage aktuell Plus um die 30.000€. (plus) Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist seit Februar 2025 zu einem Mietpreis von 980 € kalt vermietet. Bad/WC wurde 2020 Modernisiert. Küche von 2020 Die Böden sind mit Laminat und das Bad mit Vinyl belegt. Hohe Decken. Fl Schalter. Küche inklusive vorhandener Einbauküche Tageslicht-Badezimmer Zwei Schlafzimmer + Ein Wohnzimmer. Hof und Fahrradraum steht ihnen auch zu als Nutzfläche. Für Kapitalanleger mitten im Zentrum. Oder als WG geeignet für Studenten. Wiederaufbau des neuen Dachstuhles im Anwesen 2008. komplett neu. Treppenhaus Böden/Treppenhaus Wände sowie Treppengeländer Eingang, Fahrradraum Tür werden demnächst neu angebracht und Modernisiert über die Hausverwaltung. Alle Räume haben einen abgeschlossenen Zimmer weisen leichte Dachschrägen auf. Zu der Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und das Parken ist mit einem Anwohnerausweis auf der Straße möglich. Die Wohnung ist eine angenehme Nichtraucherwohnung. Herzen von Speyer liegt dieses 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung am Rande einer beschaulichen Einkaufsstraße in direkter Nachbarschaft zur Maximilianstraße. Etliche Einzelhändler, ein Supermarkt wie auch Eiscafés, Bistros und Restaurants liegen nur einen Katzensprung entfernt. Uber den Shuttle-Service der Stadt ist der Hauptbahnhof in nur wenigen Fahrminuten angebunden. Auch die Bundesstraße ist trotz der zentralen Lage recht zügig zu erreichen. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein Neckar mit dem ICE- Knotenpunkt Mannheim. Besichtigung nur mit einer Finanzierung Bestätigung der Bank. Bitte keine Makler anfragen dankeMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller