3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Speyer

147.000 €

2.450 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagen-Wohnung (3. Obergeschoss) in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960. Das Haus wurde auf einem ca. 3992 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnung mit ca. 60 m² ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele haben Sie Zugang zu folgenden Räumen: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand mit Renovierungsbedarf und wird mit zwei Öl-Einzelöfen beheizt. Eine Umstellung auf Gas-Zentralheizung ist möglich. Die gesamte Wohnanlage vermittelt aufgrund der Lage eine hochwertige Wohnqualität. Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: Juli 2026). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Speyer – einer Stadt, die für ihre historische Altstadt, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die charmante Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und der Rhein ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie schnell die Metropolregion Rhein-Neckar mit Städten wie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls bequem zur Verfügung und sorgen für eine gute Vernetzung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 83,7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 29.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-28 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 730270Mehr anzeigen

Eckdaten

Etage3

Fläche60 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

147.000 €

Lage

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Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

604 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 29.400 €

29.400 €117.600 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung181.194 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026