Seltene Gelegenheit: Bauplatz nahe Universität und Uniklinik in Würzburg-Oberdürrbach

Seltene Gelegenheit: Bauplatz nahe Universität und Uniklinik in Würzburg-Oberdürrbach - Hauptansicht

Grundstück zum Kauf, 376 m²

Würzburg, Unterdürrbach, Dürrbachtal

169.000 €

449 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

376 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der gefragten Wohnlagen im Würzburger Norden. Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Oberdürrbach, der durch seine naturnahe Umgebung, den dörflichen Charakter und die gleichzeitig gute Anbindung an die Würzburger Innenstadt überzeugt. Oberdürrbach gehört zum Stadtbezirk Dürrbachtal und ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Universitätsklinikum. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Hochschulangehörige. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit kurzen Wegen in die Natur und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der Ihnen eine verlässliche Grundlage für die Planung Ihres Bauvorhabens bietet. Die gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern schafft ein angenehmes Wohnumfeld und sorgt für eine hohe Wohnqualität. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Ortsteil Würzburg-Oberdürrbach. Die Straße „Am Wandberg“ zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage mit angenehmer Umgebung und gepflegter Nachbarschaft aus. Oberdürrbach verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds im Grünen mit einer guten Anbindung an die Würzburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Weinberge, Spazier- und Radwege zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die nahegelegenen Zufahrtsstraßen sind die Innenstadt von Würzburg sowie die überregionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Stadtnähe verbinden möchten. # Sonstiges Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-8099 2525 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected] Anbieter-Objekt-ID: 8933Mehr anzeigen