KAUF
Grundstück, 376 m²
Würzburg, Unterdürrbach, Dürrbachtal
449 €/m²
169.000 €
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Grundstück zum Kauf, 265 m²
oberer Graben 6, 97209, Veitshöchheim
164.500 €
621 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Im beliebten Veitshöchheimer Wohngebiet „Sandäcker“ stehen vier attraktive Baugrundstücke in der Straße Oberer Graben zum Verkauf.
Der genannte Kaufpreis in dieser Anzeige betrifft ein Mittelhausgrundstück. Die Kaufpreise der jeweiligen Grundstücke finden Sie unten in der Beschreibung.
Die Grundstücke sind eben und bieten damit besonders gute Voraussetzungen.
Die geplanten Terrassen- und Gartenbereiche lassen sich nach Süden beziehungsweise Südwesten ausrichten. So entstehen helle, sonnige Außenbereiche mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensitzen.
Das Angebot umfasst zwei Grundstücke für Reihenendhäuser sowie zwei Reihenmittelhausgrundstücke. Für jedes Grundstück ist ein Garagenbereich vorgesehen; hinzu kommt jeweils eine separate Stellplatzfläche von ca. 13 m².
Grundstücksübersicht/Kaufpreise
1. Oberer Graben 4
für Reihenendhaus mit ca. 365 m²
zzgl. ca. 13 m² Stellplatzfläche
KP: 223.000 Euro
2. Oberer Graben 6
für Reihenmittelhaus mit ca. 265 m²
zzgl. ca. 13 m² Stellplatzfläche
KP: 164.500 Euro
3. Oberer Graben 8
für Reihenmittelhaus mit ca. 265 m²
zzgl. ca. 13 m² Stellplatzfläche
KP: 164.500 Euro
4. Oberer Graben 10
für Reihenendhaus mit ca. 380 m²
zzgl. ca. 13 m² Stellplatzfläche
KP: 231.900 Euro
Die Kombination aus ebener Grundstückslage, sonniger Ausrichtung und einem modernen, familienfreundlichen Wohnumfeld macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in Veitshöchheim.
Zur Veranschaulichung des Bebauungspotenzials haben wir beispielhafte Visualisierungen einer möglichen Reihenhausbebauung in das Exposé integriert. Diese dienen ausschließlich der Inspiration.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.
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# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
4 Reihenhausgrundstücke in Veitshöchheim im Neubaugebiet Sandäcker
Die Grundstücke befinden sich in attraktiver Lage am Oberen Graben, direkt in einem modernen Neubaugebiet von Veitshöchheim. Der beliebte Wohnort verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an Würzburg und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im stadtnahen Umland.
Bildung und Betreuung
Veitshöchheim verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten sowie schulischen Einrichtungen. Ergänzt wird die familienfreundliche Infrastruktur durch Angebote der Gemeindejugendarbeit und zahlreiche Freizeit- und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Gesundheitsversorgung
Die medizinische Versorgung vor Ort ist durch Allgemein- und Facharztpraxen, Zahnärzte, therapeutische Einrichtungen sowie mehrere Apotheken gewährleistet. Viele Einrichtungen befinden sich zentral im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar.
Einkauf und Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Metzgereien und zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister in direkter Laufweite zur Verfügung.
Freizeit und Erholung
Das beliebte Geisbergbad befindet sich nur 5 Minuten entfernt.
Die Nähe zum Main, zu den Weinbergen und zu weitläufigen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ergänzt wird das Angebot durch Sportanlagen, Vereine, kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen.
Gastronomie und Lebensqualität
Veitshöchheim bietet eine abwechslungsreiche Gastronomieszene mit Restaurants, Cafés, Weinstuben und fränkischer Küche. Die Verbindung aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit Würzburgs macht den Ort zu einer besonders gefragten Wohnadresse im Würzburger Umland.
Anbieter-Objekt-ID: RHHSandaeckerMehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche265 m²
Preis pro m²621 €/m²
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026