Haus zum Kauf, 147 m²

Mönchengladbach, Bell, Odenkirchen-Mitte

486.999 €

3.306 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

147.31 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr individuelles Wohnglück. Das 450 m² große Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, beherbergt 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Zuhause, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen dieses Fertighaus, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf. Begeben Sie sich mit allkauf auf die Reise zu Ihrem Traumhaus, das Sie flexibel und individuell planen können. Ob Grundrissgestaltung oder Innenausstattung - alles wird auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Genießen Sie die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltigem Holzrahmenbau und energieeffizienter Technik, die ein gesundes Wohnklima schafft und langfristige Energieeinsparungen garantiert. # Ausstattung Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Termin direkt hier buchen: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd Anbieter-Objekt-ID: Ausbau2026054654112134567891234Mehr anzeigen