Haus zum Kauf, 142 m²

Mönchengladbach, Geistenbeck

476.000 €

3.347 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

142.23 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das großzügige 380 m² große Grundstück rundet das perfekte Wohnensemble ab. Der Energiestandard KFW55 sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das zukunftsorientiert gebaut ist. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem gehört eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Ausstattung. Die Dämmung und Beplankung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl. Das hochwertige Ausbauhaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Termin direkt hier buchen: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd Anbieter-Objekt-ID: Ausbau20256465112131234Mehr anzeigen