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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 92 m²
Reutlingen, Ringelbach
3.685 €/m²
339.000 €
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²
Reutlingen, Gaisbühl
349.000 €
3.878 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Lichtdurchflutete 3,5-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage – Top-Lage Georgenberg
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines ruhigen 8-Parteien-Hauses an einer Fahrradstraße. Perfekt für Eigennutzer (Familien/Paare) oder Kapitalanleger in begehrter Lage (Georgenberg/Ringelbach).
Auf ca. 90 m² erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer wobei eines ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einer U-Form Einbauküche mit Tresen und einer Diele die als Esszimmer dient. Über den Flur der der einen Einbauschrank beinhaltet gelangt man zu einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie zu einem separaten WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine abschließbare Einzelgarage im Vorhof. Im Keller befindet sich ebenfalls der gemeinsame Wasch und Trocknungsraum.
Modernisierungen & Zustand:
* 2009: Fenster & Balkontüren erneuert
* 2016: Dach gedämmt & neu eingedeckt
* 2016: Kellerdecke gedämmt & Fassade gestrichen
* Energieausweis: Gute Energieeffizienzklasse C
Ausstattung & Details:
* Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, Keller
* Gartenmitnutzung & Haustiere erlaubt
* Einzelgarage im Vorhof (zzgl. 10.000 €)
* Baujahr: 1972 | Gas-Zentralheizung
* Verkaufspreis: Verhandlungsbasis (VB) | Provisionsfrei von privat
Top-Lage (Georgenberg / Ringelbach):
* Natur: Nur 5 Gehminuten zur „Pomologie“, nah an Markwasen & Freibad
* Alltag: Supermärkte (Lidl, Aldi, Penny), Bäcker, Ärzte, Kitas, Schulen & Kreiskrankenhaus bequem zu Fuß erreichbar
* Anbindung: Bushaltestelle fußläufig 3min;
* Hochschule (5 Min.), Bosch (10 Min.), Stuttgart/Flughafen (ca. 30 Min. per PKW)
Konditionen & Kontakt:
* Privatverkauf: Keinerlei Makleranfragen erwünscht!
* Besichtigungen: Ausschließlich nach Vorlage eines
Finanzierungsnachweises (Bankbestätigung)
Bei Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Mit freundlichen GrüßenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche90 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
