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KAUF
Haus, 180 m², Grundstück 1000 m²
Dörverden
1 685 580 zł
9366 zł/m²
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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 965 m²
Dörverden
1 685 580 zł
9366 zł/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Viel Platz für die Familie, ein großzügiges Grundstück und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses freistehende Einfamilienhaus zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten.
Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in die angrenzende Garage.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte.
Das ca. 965 m² große Grundstück lädt mit einem großzügigen Garten und zwei Terrassen zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Gartengeräte oder Hobbyideen.
Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über zweifach verglaste Holzfenster, Rollläden im Erdgeschoss und Velux Holzfenster im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr.
Ein schönes Zuhause für Menschen, die sich viel Platz, einen großen Garten und ein angenehmes Familienleben wünschen.
# Ausstattung
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Ca. 965 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- 2 Badezimmer mit jeweils Dusche und Badewanne
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Garage
- Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss
- Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- Großzügiger Garten
- Gartenhaus
- Garage
- 2 Außenstellplätze
- Zweifach verglaste Holzfenster im Erdgeschoss
- Velux Holzfenster im Dachgeschoss
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gasheizung aus dem Baujahr
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 965 m²
# Lagebeschreibung
Dörverden verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet eine gute Bahnanbindung in Richtung Verden, Bremen, Nienburg und Hannover. Über die Bundesstraße B 215 besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 27. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und macht die Lage besonders familienfreundlich.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 78 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 26.03.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DH-CD0050/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße965 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1996
ProvisionJa
