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KAUF
Haus, 254 m²
Kolsass
350.000 €
1.379 €/m²
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Haus zum Kauf, 282 m²
Kolsass
42 339 500 Kč
150 414 Kč/m²
Listed 23 days ago · 11 Jun 2026
Haus
Kategorie
281.5 m²
Fläche
2013
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Hier gelangt ab sofort ein sehr interessantes Wohn-Geschäftsobjekt in den Verkauf.
Im Jahre 2013 wurde das ehemalige Bauernhaus - im Wohnbereich abgerissen und in weiterer Folge neu erbaut.
Es wurden insgesamt 4 Wohnungen und ein großzügiges Carport errichtet.
Der alte Stadl sowie das Wirtschaftsgebäude wurden belassen und bieten somit jetzt genügend Flächen für Bastler, Hobbyräume und weiteres.
Der ehemalige Kuhstall des Wirtschaftsgebäudes wird nun als großer Fahrrad- und Allgemeinraum benutzt.
Die Wohnungen wurde wie folgt eingeteilt:
UG - kleine Einliegerwohnung mit gesamt ca. 41,45m², bestehend aus einem großen Wohn-Essraum sowie Bad und Garderobe.
EG - schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit gesamt ca. 74,61m² sowie ca 24,52m² Südterrasse
1.OG/DG - 2 Maisonettewohnungen
Maisonette Süd gesamt 81,18 m²: 1.OG - bestehend aus einem großzügigen Wohn/Essraum mit ca 31m², 1 WC, Garderobe, Südbalkon mit ca 10m²
DG - 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Vorraum - 1 Westterrasse mit ca 10m²
Maisonette Nord gesamt 81,18 m²: 1.OG - bestehend aus einem großzügigen Wohn/Essraum mit ca 31m², 1 WC, Garderobe, Nordwestbalkon mit ca 15,6 m²
DG - 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Vorraum - 1 Westterrasse mit ca 10m²
Die Maisonette Nord ist derzeit frei und kann somit sofort für den Eigenbedarf benutzt werden.
Die anderen 3 Wohnungen sind mit 3 Jahren Verträgen befristet vermietet.
Aus Rücksicht auf die Mieter sind von den 3 vermieteten Wohnungen keine Lichtbilder vorhanden, alle Wohnungen wurden jedoch vom Eigentümer analog der ersichtlichen Maisonettewohnung ausgestattet.
ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)Angaben zur Finanzierung
vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <975m
Klinik <7.700m
Krankenhaus <7.475m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <325m
Universität <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <7.625m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <3.000m
Post <650m
Polizei <3.225m
Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <1.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche281.5 m²
Grundstücksgröße712 m²
Stellplätze2
Baujahr2013
EnergieklasseB
HeizungZentral
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Immobilienscout24 At
42 339 500 Kč
Kontakt
HR
Herr Ronald Abfalter
Abfalter Immo GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Kolsass
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Kolsass
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
170 478 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
8 468 000 Kč33 871 500 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung51 143 507 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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