House, Kolsass — 350.000 € | Landomo

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in bester Wohnlage von Kolsass

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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in bester Wohnlage von Kolsass - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 254 m²

Kolsass

8 785 000 Kč

34 613 Kč/m²

Listed 20 days ago · 9 Jun 2026

Haus

Kategorie

253.85 m²

Fläche

1700

Baujahr

Über dieses Inserat

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Mühlbach 19, 6114 Kolsass mit zwei voneinander getrennten Geschossen – ein tolles Objekt für Bauträger, Sanierer oder Familien die sich ihr neues Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Adresse: Mühlbach 19, Kolsass • Grundstücksfläche: 126,57 m2 • Gesamte Innenfläche: 253,85 m2 (EG: 126,57 m2, OG 117,96 m2, Dachraum 9,32 m2) • Baumasse lt. Ö-Norm: 859,49 m3 • 2 Parkplätze auf der Nordseite direkt vor dem Haus. Ein weiterer Parkplatz kann auf der Südseite geschaffen werden • Beheizung mittels Stückholzofen • Ursprüngliches Baujahr ca. 1700 • Energieausweis: HWB 576, fGEE 8,31 • Kaufpreis EUR 350.000 Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten (Anwalt oder Notar) Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Eckdaten

Wohnfläche253.85 m²

Grundstücksgröße126.57 m²

Stellplätze1

Baujahr1700

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

8 785 000 Kč

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1.409 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

70.000 €280.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung422.780 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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