Investment in bester Wohnlage von Berlin Lichterfelde-West

Investment in bester Wohnlage von Berlin Lichterfelde-West - Hauptansicht

Haus zum Kauf, 531 m²

Berlin, Öko-Siedlung, Zehlendorf

1.420.000 €

2.676 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Haus

Kategorie

530.72 m²

Fläche

2001

Baujahr

Über dieses Inserat

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Stefan Nickel unter +49(151) 62418254 oder per Email an [email protected] # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 6 - Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 735,24 m² - Grundstücksfläche: ca. 1368 m² - Vermietbare Fläche: ca. 530,72 m² - Nutzfläche: ca. 204,52 m² # Lagebeschreibung Das Villenviertel Lichterfelde West zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Umgeben von grünen, baumbestandenen Straßen und elegant gestalteten Häusern besticht dieses Viertel durch seinen hohen Freizeitwert und die außergewöhnliche Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für Freizeitgestaltung eine Vielzahl an Optionen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die das Viertel besonders familienfreundlich machen. Darüber hinaus ist Lichterfelde West sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit mehreren S-Bahn-Stationen und Busverbindungen ist das Zentrum Berlins schnell zu erreichen, sodass Sie sowohl von der Ruhe des grünen Umfelds als auch von der Nähe zum pulsierenden Stadtleben profitieren. Die Anbindung an die Autobahnen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Fahrt zu anderen Teilen der Stadt und ins Umland. Die Architektur im Villenviertel ist von historischer Bedeutung und wird von eleganten Altbauten sowie stilvollen Neubauten geprägt. Hier wohnen Sie in einer exklusiven, grünen Oase, die dennoch alle Vorteile der modernen Stadt in greifbarer Nähe bietet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 108,1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-09 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 742092Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage