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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 91 m²
Spittal an der Drau
709.000 €
7.817 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 104 m²
Bezirk Spittal an der Drau, Spittal an der Drau
662.600 €
6.350 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
104.34 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Penthouse in Spittal an der Drau – einer einzigartigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit atemberaubender Aussicht verbindet. Dieses exklusive Erstbezug-Penthouse bietet auf großzügigen 87,4 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl in erstklassiger Lage.
Der Kaufpreis spiegelt die hochwertige Qualität und den Neubaustandard wider, der sich in jedem Detail dieser Wohnung widerspiegelt. Große, öffenbare Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Raumklima. Außenliegender Sonnenschutz garantiert den perfekten Mix aus Sonne und Schatten, während die Glasfaseranbindung für schnelles Internet und moderne Kommunikation sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, von der Sie einen beeindruckenden Bergblick, Stadtblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die Natur erleben und den Alltag hinter sich lassen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem Penthouse und rundet den Komfort ab.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob Bus oder Bahnhof – alle wichtigen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der Region und darüber hinaus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten sowie höhere Schulen sind bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in nächster Nähe und machen den Alltag angenehm und stressfrei.
Dieses Penthouse in Spittal an der Drau ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen und eine erstklassige Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen mit spektakulärem Ausblick und bester Infrastruktur. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Sofortkontakt: Volker Kohlmaier [Telefonnummer entfernt]
Penthouse Top 2 Wohnfläche 89,07 m2 Verkaufspreis: € 565.500,--
Penthouse Top 3 Wohnfläche 93,10 m2 Verkaufspreis: € 591.200,--
Penthouse Top 4 Wohnfläche 109,14 m2 Verkaufspreis: € 693.100,--
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche104.34 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
HeizungFernwärme
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HV
Herr Volker Kohlmaier
ERA IMED Immobilien
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Spittal an der Drau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.666 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
133.000 €529.600 € Darlehen
Gesamtrückzahlung799.658 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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