BÜRO/ HALLE in der SCS | Obergeschoss !! Lastenaufzug | ca.1.300 m² Nutzfläche |direkt vor Objekt: 5 PKW-Stellplätze |pure_living

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BÜRO/ HALLE in der SCS | Obergeschoss !! Lastenaufzug | ca.1.300 m² Nutzfläche |direkt vor Objekt: 5 PKW-Stellplätze |pure_living - Hauptansicht

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Gewerbefläche zum Kauf, 1300 m²

Bezirk Mödling, Vösendorf

1.999.900 €

1.538 €/m²

Listed 3 days ago · 1 Jul 2026

Gewerbe

Kategorie

1300 m²

Fläche

Über dieses Inserat

/// GEWERBE-Immobilie Moderner Gewerbe-Komplex mit 1.300m2 Fläche im ersten Obergeschoss/ 1. Stock in der SCS: • Büroräume • Empfangsräume • Chefbüro-Räume (separat & privat gelegen) • LAGER-Räume • Hallen (Räume veränderbar !!) • Aufenthaltsräume • Naßräume/ Toiletten / Duschen • Teeküchen (Vorrichtung für Teeküchen vorhanden) • Lastenaufzug • 5 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Objekt !! Monatliche Betriebskosten: BK 2.400,- netto plus 20% Ust = Brutto PLÄNE | VERFÜGBAR GEWERBE-IMMOBILIE | Top Lage | SCS | Südlicher Standrand zu Wien INNOVATIV | DIE ZUKUNFT IM JETZT Autobahn-Anschluss-A2 | Perfekte Anbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel MIETEN & KAUFEN möglich !! CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien steht Ihnen für Rückfragen hinsichtlich KAUF bzw. MIETE sehr gerne zur Verfügung !! Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé, ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. CONCEPT FOR LIVING Immobilien behält sich vor, zusätzlichen Aufwand wie u.a. branchenspezifische Recherchen, Behördentermine, insbesondere wenn ein Rechtsgeschäft nicht zustande kommen sollte, mittels Honorarnote in Rechnung zu stellen. [pure real_estate.] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte | for further informations and to arrange an appointment please contact CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLY PHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW.CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE. [pure liv_ing.] Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Aufzug

Eckdaten

Nutzfläche1300 m²

AufzugJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Tagen

Immobilienscout24 At

1.999.900 €

Kontakt

Theresa Holy

CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN e.U.

Telefon

+436641534420

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400.000 €1.599.900 € Darlehen

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Zinssatz3,55 %

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