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KAUF
Gewerbefläche, 305 m²
Brunn am Gebirge
34 889 000 Kč
114 381 Kč/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 1108 m²
Maria Enzersdorf
35 114 900 Kč
31 701 Kč/m²
Listed 25 days ago · 5 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
1107.85 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Gesamtfläche 1.107,85m² im 3. Liftstock mit tollem Ausblick, gesamtes Geschoß bestehend aus drei Flügeln (Nordflügel: 314,38m², Südflügel: 317,98m², Westflügel 372,14m²) und gemeinsamen Eingangsbereich mit 103,35m², ca. 30 Büros, Teeküche, sanitäre Anlagen, Klimaanlage, Fernwärme, HWB 46, fGEE 1,48
Monatliche Gesamtkosten: € 8.353,18 (Betriebskosten € 3.170,45, Rücklagen € 3.806,40, Heizung € 416,66, Lift € 201,87, USt. 20% € 757,80)
Technikraum im 4. Stock 13,70m²
Keller 321,52m²: aufgeteilt in mehrere einzelne Lager (am Plan grün markiert)
3 PKW-Abstellplätze im Freien gesamt 55m²
Bebauungsbestimmungen: Bauland-Kerngebiet (ab dem 1. OG), Bebauungsdichte 35%, offene Bauweise, Bauklasse VI
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Nova Consult Immobilienmakler, Südstadtzentrum 4/2, 2344 Maria Enzersdorf
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche1107.85 m²
EnergieklasseB
AufzugJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
NC
Nova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbH
Nova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.632 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
280.000 €1.119.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.689.609 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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