4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 175 m²

Katastralgemeinde Mariahilf, Wien

2.750 €/mo

16 €/m²

Listed 1 day ago · 2 Jul 2026

Wohnung

Kategorie

175 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

Nach einer Oberflächensanierung gelangt diese attraktive Dachterrassen-Maisonette zur Vermietung. Sie befindet sich im modernen Dachgeschossausbau eines gepflegten Wiener Altbaus und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Die überwiegend hofseitige Ausrichtung sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – und dies mitten in der Stadt. Ein besonderes Highlight ist die rund 16 m² große Dachterrasse auf der oberen Ebene, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Klimaanlage, die sämtliche Wohnräume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. RAUMAUFTEILUNG: Untere Ebene: → Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte → Zwei separat begehbare Schlafzimmer → Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss → Separates WC mit Handwaschbecken → Abstellraum: praktisch für zusätzliche Verstaumöglichkeiten → Vorraum Obere Ebene: → Ein weiteres separat begehbares Schlafzimmer → Offene Galeriefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Homeoffice oder Loungebereich) → Direkter Zugang zur ca. 16 m² großen, ruhigen Dachterrasse mit Innenhofausrichtung Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. MIETKONDITIONEN: Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Verfügbar: nach Vereinbarung BESICHTIGUNG & KONTAKT: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller