House, Klein-Neusiedl — 440.000 € | Landomo

NEUER PREIS!!! 1- oder 2-Familienhaus mit Zusatz-Grundstück nahe Wien

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NEUER PREIS!!! 1- oder 2-Familienhaus mit Zusatz-Grundstück nahe Wien - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 176 m²

Bezirk Bruck an der Leitha, Klein-Neusiedl

11 044 000 Kč

62 750 Kč/m²

Listed 6 days ago · 24 Jun 2026

Haus

Kategorie

176 m²

Fläche

1992

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Zu kaufen ist dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zweitem Grundstück unweit von der Wiener Stadtgrenze. Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken: Auf dem 537m² großen Grundstück an der Straße befindet sich das Wohnhaus. Dahinter befindet sich ein 542m² großes unbebautes Grundstück, welches momentan als Garten benutzt wird, aber auch bebaut oder weiterverkauft werden kann. Nutzungsmöglichkeiten: Als Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnfläche mit 6-7 Zimmern, Küche(n), 2 Bäder, 2 WCs, zusätzlich kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage. oder Als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen mit einer 59m² (Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC) Wohneinheit im Erdgeschoß und einer 85m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) Wohneinheit im Obergeschoß, zusätzlich noch gemeinsames Vorzimmer, Stüberl, kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage. Das Haus wurde 1992 auf die heutige Größe ausgebaut und aufgestockt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoß mittels Gastherme, die Heizung im Obergeschoß mittels Elektroheizkörper. Die 2-fach verglasten Internorm-Fenster sind von 2009 und mit Außenjalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Haus wurde innen und außen 2026 neu ausgemalt. Die Nebengebäude werden derzeit als Werkstatt, Lager und Außenküche genutzt, die Garage ist mit einer Grube zum Autoschrauben ausgestattet. Bebaubarkeit des zweiten Grundstücks: Bauklasse I + II Verbaubare Fläche ca. 130m² Aufschließung ist bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche176 m²

Grundstücksgröße1079 m²

Schlafzimmer5

Stellplätze2

Baujahr1992

EnergieklasseE

GartenJa

GarageJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 7 Tagen

Immobilienscout24 At

11 044 000 Kč

Kontakt

Frau Ingeborg NAGL

REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.

Telefon

+436641003008

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Geschätzte monatliche Rate

1.772 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

88.000 €352.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung531.494 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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