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KAUF
Haus, 247 m²
Schwadorf
11 420 500 Kč
46 234 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 120 m²
Schwadorf
11 018 900 Kč
91 816 Kč/m²
Listed 10 days ago · 21 Jun 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
2009
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
In einer gepflegten Siedlung in Schwadorf gelangt diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einem Garten mit Terrasse sowie die hervorragende Lage im unmittelbaren Einzugsgebiet von Wien.
Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zusätzlich steht ein vollwertiger Keller zur Verfügung, der wertvollen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Zwei KFZ-Stellplätze direkt am Grundstück sorgen für komfortables Parken.
Schwadorf zählt zu den beliebten Wohnorten im südöstlichen Wiener Umland und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Wien, Schwechat und der Flughafen Wien in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur.
HighlightsBaujahr 2009Ca. 120 m² WohnflächeDrei WohnebenenKeller mit ausreichend Stauraum Garten mit TerrasseZwei KFZ-StellplätzeRuhige SiedlungslageGute Infrastruktur im OrtRasche Erreichbarkeit von Wien, Schwechat und Flughafen WienSofort bezugsbereit bzw. nach Vereinbarung
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
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Mag. (FH) Simon Schmidt
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Bank <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2009
EnergieklasseB
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HM
Herr Mag. (FH) Simon Schmidt
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Schwadorf
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Umgebung
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Schwadorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.767 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
88.000 €351.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung529.985 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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