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KAUF
Haus, 255 m²
Stuhlfelden
na dotaz
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Haus zum Kauf, 170 m²
Stuhlfelden
1.250.000 €
7.353 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
1948
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in sonniger Lage von Stuhlfelden und überzeugt mit seiner südlichen Ausrichtung sowie dem beeindruckenden Panoramablick auf die Bergwelt des Hohen Tauern.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, eine offene Einbauküche mit Sitzecke sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der das Naturpanorama direkt ins Haus holt.
Eine praktische Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon und in den großzügigen Garten mit Terrasse, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne für Erholung und Komfort sorgen.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem weiteren Schlafzimmer, welches als Büro verwendet werden kann,
einem weiteren Zimmer, wo sich derzeit eine Infrarotkabine befindet und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, drei Bäder und eine Wohnfläche von 170 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1.488 m².
Weitere Vorzüge sind eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein Abstellraum, die ausreichend Stauraum und Komfort bieten.
Die Energieeffizienz laut Energieausweis beträgt: HWB 93, Klasse C und fGEE 1,09 Klasse C (nähere Details siehe Energieausweis in der Dokumentensammlung)
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1488 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
Baujahr1948
EnergieklasseC
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HH
Herr Hannes Abfalterer, MBA
Abfalterer Immobilien GmbH
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Stuhlfelden
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
5.033 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
250.000 €1.000.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.509.927 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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