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KAUF
Haus, 137 m²
Munzach, Bienenberg, Liestal
71 536 221 ₴
522 187 ₴/m²
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Haus zum Kauf, 246 m²
Stöckler, Bezirk Sissach, Zunzgen
70 144 466 ₴
285 143 ₴/m²
Listed 5 days ago · 28 Jun 2026
Haus
Kategorie
246 m²
Fläche
1935
Baujahr
Über dieses Inserat
Im Dorfzentrum von Zunzgen präsentieren wir Ihnen ein aussergewöhnlich vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt mit kompletter Vermietung als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus ? die flexible Struktur eröffnet verschiedenste Perspektiven.
Mit rund 246 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von etwa 485 m² bietet die Immobilie grosszügige Dimensionen und viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktives Ladenlokal mit rund 78 m² Verkaufsfläche. Ergänzt wird dieses durch eine Küche sowie ein separates WC. Die Fläche eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und bietet eine repräsentative Präsenz im Dorfzentrum.
Die Liegenschaft befindet sich dank regelmässiger Investitionen in einem guten und gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise die grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2015 teilweise saniert. Die bestehende Raumstruktur erlaubt eine flexible Nutzung: Die verschiedenen Einheiten können bei Bedarf getrennt oder miteinander verbunden werden.
Insgesamt stehen sechs gepflegte Nassbereiche zur Verfügung, was die vielseitige Nutzung zusätzlich unterstützt. Wintergärten im Erd- und Obergeschoss schaffen helle, angenehme Aufenthaltsbereiche und erweitern den Wohnraum.
Zahlreiche Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dazu gehören unter anderem Kellerflächen, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Weinkeller. Auch die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst: Eine grosse Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner, Besucher oder Kunden.
Diese Liegenschaft verbindet zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Flächen ? eine seltene Gelegenheit im Dorfzentrum von Zunzgen.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00046 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garage
Eckdaten
Wohnfläche246 m²
Baujahr1935
GarageJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Flatfox Ch
70 144 466 ₴
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Lage
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Zunzgen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
363 698 ₴/Mon.
Zins 2,10 %Eff. Jahreszins 2,96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
14 029 000 ₴56 115 466 ₴ Darlehen
Gesamtrückzahlung65 465 574 ₴
Zinssatz2,10 %
Eff. Jahreszins2,96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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