Unterer Burghaldenweg 28, 4410 Liestal - CHF 1’590’000

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Unterer Burghaldenweg 28, 4410 Liestal - CHF 1’590’000 - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 182 m²

Kreuzboden, Bezirk Liestal, Liestal

106.608.636 ден.

585.744 ден./m²

Listed 1 day ago · 2 Jul 2026

Haus

Kategorie

182 m²

Fläche

2007

Baujahr

Über dieses Inserat

**Doppelhaushälfte mit Mehrwert: Wohnen, Leben & Vermieten unter einem Dach ** Liestal, die lebendige Hauptstadt des Baselbiets, verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Wohnqualität. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und sonnigen Hanglagen bietet die Stadt ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und Menschen, die Ruhe schätzen, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu wollen. Basel ist dank optimaler Bahn- und Autobahnverbindungen in kurzer Zeit erreichbar, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und die charmante Altstadt bequem in der Nähe liegen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier an erhöhter Hanglage. Wenig Verkehr, eine angenehme Nachbarschaft sowie unmittelbare Nähe zu Spazierwegen, Wäldern und Naherholungsgebieten schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung. Diese gepflegte Doppel-Einfamilienhaushälfte aus dem Jahr 2007 überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, moderne Haustechnik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde laufend unterhalten und in den Jahren 2023/2024 umfassend modernisiert. Eine neue Wärmepumpe mit Solarunterstützung und Bodenheizung, ein teilweise implementiertes Loxone Smart-Home-System (nur in Teilbereichen, übrige Steuerung weiterhin konventionell) sowie ein zentraler Staubsauger sorgen für nachhaltigen, zeitgemässen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit einer Bruttowohnfläche von insgesamt ca. 258 m²: * Die grosszügige **4.5-Zimmer-Hauptwohnung** erstreckt sich über die beiden oberen Geschosse mit rund 132 m² Nettowohnfläche, ergänzt durch ca. 20 m² Balkon und eine ca. 10 m² grossen Terrasse. * Die **2.5-Zimmer-Einliegerwohnung** im Erdgeschoss bietet ca. 50 m² Nettowohnfläche sowie eine Terrasse von rund 10 m² so wie Lager-, Wasch- und Technikräume. Der helle Wohn- und Essbereich der Hauptwohnung öffnet sich zur grosszügigen, über Eck verlaufenden Balkon-Terrasse - ein vielseitiger Aussenwohnraum für Essen, Entspannen oder Pflanzenliebhaber. Die erhöhte Lage garantiert viel Licht, Privatsphäre und eine angenehme Aussicht über das Quartier. Eine zusätzliche Terrasse auf der Rückseite des Dachgeschosses dient als Rückzugsort, Frühstücksplatz oder ruhige Leseecke. Drei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo runden diese Etage ab und schaffen mit Sichtbalken und Holzelementen ein warmes Wohnambiente. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Home-Office, Praxis- oder Atelierräume oder als attraktive Mietwohnung. Sie stellt zudem einen grossen Vorteil für die Tragbarkeitsrechnung bei der Bank dar und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Keller-, Technik- und zusätzliche Lagerräume. Eine Garage (derzeit unterteilt zur Schaffung zusätzlicher Kellerräume, jedoch problemlos rückbaubar), ein Carport sowie zwei Aussenparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die Kombination aus ruhiger Hanglage, moderner Haustechnik, grosszügigen Aussenflächen, separater Einliegerwohnung und der Nähe zu Stadt, ÖV und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Liestal. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Raum, Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche182 m²

Schlafzimmer5

Zimmer7

Baujahr2007

GartenJa

GarageJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Tag

Flatfox Ch

106.608.636 ден.

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

552.763 ден./Mon.

Zins 2,10 %Eff. Jahreszins 2,96 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

21.322.000 ден.85.286.636 ден. Darlehen

Eigenkapital

ден

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung99.497.322 ден.

Zinssatz2,10 %

Eff. Jahreszins2,96 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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