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Ihr individuelles Mehrfamilienhaus - Ausbauhaus in Pohl nach Ihren Vorstellungen

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Ihr individuelles Mehrfamilienhaus - Ausbauhaus in Pohl nach Ihren Vorstellungen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 634 m²

Dornholzhausen, Rhein-Lahn-Kreis

442.594 €

2.274 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Mehrfamilienhaus! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus in Pohl, das ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen und Ideen geplant und realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf zwei Ebenen eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder als Investment. Das Baukonzept lässt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten und damit deutliche Kosten zu sparen. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - egal ob Sie das gesamte Projekt selbst stemmen oder auf die erfahrenen Profis von allkauf mit einem der flexiblen Servicepakete zurückgreifen. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und behalten Sie so Ihr Bauprojekt in der Hand. Mit dem HEIMWERKER-Paket erzielen Sie den größten Spareffekt! Während des gesamten Prozesses steht Ihnen Ihr persönlicher Verkaufsberater zur Seite und informiert Sie umfassend über sämtliche Ausbauoptionen. Besuchen Sie unsere Musterhäuser oder Beratungsbüros, um die Qualität von allkauf persönlich kennenzulernen. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer hochwertigen Umsetzung in Holzrahmenbauweise und ist nach KfW55-Standard energieeffizient: - Insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder - Geräumige Wohnflächen auf zwei Etagen - Offenes Wohnkonzept durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Heizungs- und Elektroinstallation enthalten - Hochwertige Echtholztreppe - Edle Bodenbeläge und Tapeten - Moderne Sanitärausstattung und Innentüren inkl. Zargen - Wunschfliesen und individuelle Steckdosenanordnung - Dämm- und Verkleidungspaket - Durchführung der Luftdichtheitsprüfung - Umfassende Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit passendem Werkzeug und Materialien - Zugang zur Ausbau-Akademie für professionelle Unterstützung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 634 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Pohl in einem attraktiven Wohngebiet mit optimaler Infrastruktur. Das großzügige 634 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche für Familie, Garten und Ihre persönlichen Wünsche. Die Vorteile der Lage im Überblick: - Ruhiges, etabliertes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft - Gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsgelegenheiten - Vielfältige Freizeitangebote und Grünflächen in der Nähe - Ideale Verkehrsanbindung für Pendler - Familienfreundliche und sichere Wohngegend # Sonstiges **allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung** Wer den Schritt in die eigenen vier Wände wagt, begegnet oft vielen Unsicherheiten. Was, wenn Fristen nicht eingehalten werden oder ungeplante Kosten entstehen? Mit allkauf bleiben Ihnen diese Sorgen erspart! **Ihre Vorteile mit allkauf:** - Schnelle Lieferzeiten, im Schnitt nur 14 Wochen - Garantie auf den Liefertermin mit verbindlichem Montagetermin - 15 Monate Festpreisgarantie als Schutz vor Preissteigerungen - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Maximale Sicherheit und Planbarkeit **Bei diesem Mehrfamilienhaus inklusive:** - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifachverglaste Fenster plus Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Selbstausbau - Anpassbare Grundrisse - Zugang zur Ausbau-Akademie - Und vieles mehr **Pluspunkte eines allkauf Fertighauses:** - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Bedarf - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Profis **Über allkauf:** allkauf ist Ihr starker Partner für moderne Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 glücklichen Bauherren bieten wir Ihnen Expertise und ein breites Portfolio an Haustypen - vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus. Bei allkauf verbinden sich Qualität, Flexibilität und Sparpotenzial. Sie bekommen ein Ausbauhaus, das Sie durch verständliche Anleitungen und professionelle Unterstützung eigenständig oder zusammen mit Experten fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technik erwarten Sie. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellung! **Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus!** Anbieter-Objekt-ID: RLK-13072026-Generation4V2Mehr anzeigen