Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 634 m²

Dessighofen, Rhein-Lahn-Kreis

417.954 €

2.507 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Stadtvilla in Pohl wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant. Mit ca. 166,69 m² Wohnfläche und 4 Zimmern verteilt auf zwei Ebenen bietet sie Ihnen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC schaffen ein durchdachtes Raumangebot, das sich flexibel an Ihren Alltag anpasst. Das Grundstück umfasst 634 m² und bietet viel Platz für Ihren Garten oder Freizeitaktivitäten. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und setzt damit auf nachhaltiges, zukunftsorientiertes Bauen. Mit dem allkauf Bau- und Projektkonzept gestalten Sie Ihr Wunschhaus aktiv mit. Sie entscheiden, ob Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen oder sich von unserem erfahrenen Team unterstützen lassen möchten. Dank der verschiedenen Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse genießen Sie maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Traumhauses. # Ausstattung Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Preis enthalten sind außerdem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m erleben Sie ein offenes Wohngefühl. Das Haus entsteht in einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket und neuester Gebäudetechnik. Die Haustechnik ist vollständig installiert und eine Luftdichtigkeitsprüfung gewährleistet den Qualitätsstandard. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 634 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla liegt in einem gefragten Wohngebiet in Pohl, das eine ruhige Umgebung und zugleich eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie beste Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Sport ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Bau-Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Expertise im Fertighausbau bietet Ihnen allkauf umfangreiche Leistungen und höchste Qualitätsansprüche. Unterschiedliche Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - sichern Ihnen maximale Flexibilität, egal wie viel Unterstützung Sie wünschen. Im Leistungsumfang für alle Häuser enthalten: Architektenleistungen Sicherheits-Baupaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Prüfung der Luftdichtheit Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik samt Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug Persönliche Beratung beim Ausbau Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefertermin-Garantie Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissoptionen Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Und vieles mehr. Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich ca. 14 Wochen Höchste Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Freiheit im Innenausbau Individuelle Hausplanung möglich Hochwertige Materialien und Verarbeitung Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau Kompetente Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: RLK-13072026-CityVilla6Mehr anzeigen