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KAUF
Grundstück, 1062 m²
8435 Wagna, Wagna
217.710 €
205 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 1358 m²
8430 Seggauberg, Leibnitz
250.000 €
184 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Grundstück
Kategorie
1358 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne, aufgeteilte Baugrundstücke in der Gemeinde Seggauberg. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt zwei Grundstücken und kann sowohl als Gesamtfläche als auch in einzelnen Parzellen erworben werden.
Grundstücksgrößen:
• Grundstück 1: 658 m²
• Grundstück 2: 700 m²
Ein Kauf beider Grundstücke gemeinsam oder auch separat ist möglich.
Highlights
• Ruhige Lage im Dorfgebiet
• Flexible Nutzung – getrennt oder zusammenlegbar
• Harmonisches Wohnen im Einklang mit der Natur
• Ideale Voraussetzungen für ein Ein- oder Zweifamilienhaus
Da es mehrere Kaufoptionen gibt, erhalten Sie die detaillierten Preisinformationen gerne auf Anfrage im Zuge der Kontaktaufnahme.
Die Grundstücke (Nr. 355/26 und 355/27) sind im Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,6 ausgewiesen. Es ist zu beachten, dass pro Bauplatz maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden dürfen.
Eine Zusammenlegung der beiden Grundstücke ist möglich und eröffnet flexible Bebauungsmöglichkeiten – selbstverständlich unter Einhaltung der Bebauungsdichte.
Die Liegenschaft liegt in einem Landschaftsschutzgebiet, wodurch jedes Bauvorhaben die Zustimmung des Gestaltungsbeirats der Stadt benötigt. Konkrete Bauvorschriften bestehen nicht, jedoch muss sich die Bebauung harmonisch in das Straßen-, Orts- und Landschaftsbild einfügen.
Ein Beispielbild einer möglichen Bebauung ist beigefügt, um Ihnen eine bessere Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten zu geben.
Ein perfekter Platz, um den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner:
Alexander Hergel
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche1 358 m²
Preis pro m²184 €/m²
GemeindeLeibnitz
Inseriert auf
Kontakt
HA
Herr Alexander Hergel
TPI Traumplatz Immobilien GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.007 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €200.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung301.985 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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