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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 68 m²
Spitz
7 002 900 Kč
103 588 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 47 m²
Spitz
5 973 800 Kč
127 106 Kč/m²
Listed 30 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
47 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
In einem gepflegten Altbau mit Charm, direkt in Spitz an der Donau wird diese gemütliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten verkauft. Die geniale Raumaufteilung beinhaltet ein Vorzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Fernwärme. Außerdem dient der Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle, ein imposanter Einrichtungsgegenstand, der sich zeitlos und edel in den Wohnraum integriert und ein wohliges Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,70m blieb das Altbau-Flair erhalten, welches noch durch den schönen Eichen Parkettboden und den herrlichen hohen Fenstern, unterstrichen wird. Im Haus stehen noch ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten mit ca. 250 m² bietet Platz für nachbarschaftliches Garteln oder einfach nur Entspannung. Einziehen und Wohlfühlen- das Umfeld ist großartig in jeder Hinsicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
EnergieklasseC
HeizungFernwärme
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FD
Frau Doris Maria Kohlert
Immobilien Kohlert
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Spitz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
956 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
48.000 €190.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung286.886 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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