Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

**Erdgeschoss, eigener Garten und neues Tageslichtbad gewünscht? Den Traum können wir erfüllen!**

1 von 8

**Erdgeschoss, eigener Garten und neues Tageslichtbad gewünscht? Den Traum können wir erfüllen!** - Hauptansicht

1/8

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Justus-von-Liebig-Straße 15, 45768, Marl

475 €/mo

8 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Schicken Sie uns eine Anfrage zur Wohnung und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!** Hinweis zu den Fotos: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Musterfotos einer nahezu baugleichen Wohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung, daher sind geringfügige Abweichungen möglich. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört zudem ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung. Die Gartenflächen befinden sich hinter dem Haus und sind nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich. Die Aufbereitung und Pflege des Gartens erfolgt durch die Mieter. Das Badezimmer wird im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert. Es erhält moderne Wand- und Bodenfliesen, eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die Küche wird mit einem neuen weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Ihnen Raum für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung wird mit neuem Laminatboden in den Wohnräumen, Vinylboden in der Küche sowie frisch gestrichenen Wänden übergeben. Auch Türen und Heizkörper werden neu lackiert. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Den Gasversorger können Sie frei wählen; die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Ihnen und dem jeweiligen Anbieter entsprechend Ihres individuellen Verbrauchs. # Ausstattung Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: + 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad + helle und lichtdurchflutete Räume + neuer Laminatboden in allen Wohnräumen + moderner Vinylboden in der Küche + frisch gestrichene weiße Wände + neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche + neu saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper + frisch lackierte Türen und Heizkörper + Fenster mit Rollläden + eigenes Gartenabteil zur alleinigen Nutzung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10. oder später nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Der Bahnhof Marl Mitte ist nur ca. 1,4 km entfernt und somit in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder in ca. 11 Minuten mit dem Bus erreichbar. Hier bietet Ihnen der Marler Stern ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, somit steht dem Shoppingvergnügen nichts im Weg. Die A52 und die A43 sind ca. 4 bzw. 9 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass auch Pendler gute Anbindungen haben. Rewe, Edeka oder Lidl sind in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Grünflächen und der City-See laden zum Spazieren und Verweilen ein. # Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schicken Sie uns direkt eine Anfrage mit der gewünschten Wohnung über das Kontaktformular! Voraussetzung für eine Anmietung: - ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!) - geregelte Einkünfte - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Wir bieten Ihnen... - persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl - 24 Stunden Notdienst - Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 135.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 06.08.2024 - Gültig bis: 08-2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1560-6-MMehr anzeigen