3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Goddelau, Groß-Gerau

330.000 €

3.837 €/m²

Inseriert 14. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

86 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Verkauft wird eine gut geschnittene, großzügige 3-Zimmer Wohnung. Sehr gut zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung geeignet. - 86qm Wohnfläche (80qm + 12qm Südwest- Balkon) - 16qm Nutzfläche (2 Kellerräume) - Gas- Zentralheizung (Einzelnutzung) regelmäßig gewartet! - 1. Etage / sehr ruhig durch solide Bauweise - Baujahr 1969 - 1,5 Außenstellplätze (PKW) - 2 Fahrradstellplätze in abgeschlossenem Schuppen - Regelmäßige Renovierungsarbeiten - Flur, Bad & Küche mit Bodenfliesen, Wohnräume mit Laminat - Holzdecken - Einbauschrank im Flur - Zugang zum Balkon von der Küche und vom größten Wohnraum aus - Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - Bad und Küche komplett mobliert und inkl. E- Geräte - Sofort bezugsfertig/ leerstehend - Hausgeld 110€/Monat (Rücklagen aktuell +13.000€ pro Partei - wird beim Kauf gesondert ausgewiesen) - 6- Parteien- Haus / hauptsächlich Eigentümer - Wasser und Gemeinschaftsstrom wird über die Hausgemeinschaft abgerechnet - Mülltonnen raus stellen/ Treppenhaus putzen und Straße kehren im Wechsel/ alle 6 Wochen 1x - 1.200qm Gemeinschaftsgrundstück (ohne Pflegeaufwand) - Bahnhof fußläufig 2-3 Minuten inkl. Bushaltestellen - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis o. ausreichender Bonität. Aktuell noch ohne Makler! Kaufpreis verhandelbar.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller