Haus zum Kauf, 160 m²

Jemgum, Midlum

339.999 €

2.125 €/m²

Inseriert 13. Mai 2026

Haus

Kategorie

160 m²

Fläche

1984

Baujahr

Über dieses Inserat

Moin! Wer sich nach einem Zuhause mit echtem Wohlfühlcharme sehnt, könnte hier fündig werden: In Ditzum, dem kleinen Fischerort mit einem Hauch Nordsee-Ruhe, wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer – provisionsfrei, von privat. Das Haus wurde 1984 erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert. Mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 726 m² Grundstück bietet es genug Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice – und das in angenehm ruhiger Siedlungslage. Besonders charmant: Der barrierefreie Umbau des Badezimmers (2023) und die gemütliche überdachte Sitzecke im Garten, die zum Ausspannen nach Feierabend einlädt. Zwei Terrassen, eine Gartenhütte (Baujahr 2021) und viel Platz rund ums Haus machen das Ganze komplett. Das Obergeschoss bietet zwei große Kinderzimmer und sogar noch Ausbaupotenzial über der Garage. Ab Juni/Juli 2026 kann eingezogen werden – stressfrei und ohne Zwischenmieter. Eine Bitte an alle Interessenten: Klärt am besten vorab mit eurer Bank, ob Finanzierung und Nebenkosten gesichert sind – das schafft Klarheit für beide Seiten. Privatverkauf – keine Makleranfragen (Es sei, Sie haben Suchkunden und uns entstehen keine Kosten)! Besichtigungen sind nach Absprache möglich, am liebsten freitags nachmittags oder am Wochenende und an gesetzlichen Feiertagen. Gerne einfach vorbeikommen, in Ruhe besichtigen, wohlfühlen – und alles Weitere dann ganz entspannt auf der Terrasse bei (hoffentlich) herrlichem Sonnenschein besprechen. Kontakt: 0178 / 97 45 038 Erreichbarkeit: Mo–Do 16:30 – 21:00 Uhr Fr 13:30 – 21:00 Uhr Sa/So 08:30 – 21:00 Uhr Besichtigung (nach Absprache): Fr 14:00 – 21:00 Uhr Sa/So 08:30 – 21:00 Uhr ZDF – Zahlen. Daten. Fakten. Erstbezug: 1984 Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: 726 m² Heizung: Gas, modernisiert 2023 Bezugsfrei: ab Juni/Juli 2026 Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche (ca. 12,5 m²), Wohnzimmer (ca. 22,4 m²), Esszimmer (ca. 12,4 m²), Elternschlafzimmer (ca. 14,1 m²), Arbeitszimmer (ca. 9,2 m²), barrierefreies Bad mit Dusche/WC (Umbau 2023, ca. 9,8 m²), separates WC (ca. 1,9 m²), Hauswirtschaftsraum (ca. 16,2 m²), Vorratsraum (ca. 6,95 m²), Flur (ca. 9,8 m²) sowie Garage mit direktem Zugang zum Haus. Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer (ca. 22,4 m² / 22,2 m²), Flur (ca. 3,5 m²) und ein ausbaufähiger Lagerraum über der Garage. Preis: 349.999 € VB Lage: ruhige Siedlung in Ditzum, Ostfriesland weitere Fotos und Grundriss gibt’s auf Anfrage – gern per Du!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage