Haus – Jemgum, Eppingawehr, Midlum
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1400 m²

Jemgum, Eppingawehr, Midlum

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

285.000 €

2.192 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Über dieses Inserat

Wir möchten unser renoviertes Landarbeiterhaus, Nähe Ditzum, in gute Hände verkaufen. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Erworben wurde das Haus als BJ 1948, könnte aber auch Bj 1924 sein. Zur Zeit ist die ruhige Immobilie als Ferienhaus ( barrierefrei mit breiten Türen und Rampen) und zusätzlichem, kleinem Apartment aufgeteilt. Kann aber problemlos als 2 Familienhaus genutzt werden. Eine neue Garage mit Terasse und 2 angebauten Räumen gehören auch dazu. Im Garten gibt es einen wintergartenähnlichen überdachten Freisitz. Das Haus ist komplett eingerichtet und kann direkt weiter vermietet werden. Bilder unter: www.fewo-plan.com/unterkunft/ferienhaus-stickliesel-ditz125-am-dollart-emsmuendung-naehe-emden-faehre/ Eine Wertermittlung (vom 05.06.2025 in Höhe von 303.690€ und vom 30.12.2025 in Höhe von 341.440€) liegen vor und können bei Bedarf eingesehen werden. Aufteilung EG: Flur kleines Schlafzimmer Wohnküche Wohnzimmer mit Kaminofen Großes Schlafzimmer Bad HWR Dachboden: Schlafzimmer und Ausbaureserve App.: kleine Küche mit Eckbank und Wohn/Schlafraum,sowie Duschbad von 2025 Renovierungen: In den Jahren 2013 bis 2017 komplette Renovierung mit neuer Heizung samt Rohre, sowie die Elektrik und Wasserleitungen. 2014 neues Dach (ist noch ausbaufähig) 2017 neues Bad (barrierefrei) mit 2 Waschbecken 2022+2023 wurden die Fenster mit neuen elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Grundstück liegt zwischen Ditzumerverlaat und Ditzum nicht weit (3,5km) von der ehemaligen Bohrinsel. Ditzum ist ein idyllisches Fischerdorf direkt am westlichen Ufer der Ems mit historischem Hafen und guter Anbindung nach Leer oder mit der Fähre nach Emden oder Borkum. Die niederländische Grenze mit Supermarkt und holl. Imbiss ist ca. 15 Minuten entfernt. Besichtigung und weiter Bilder (auch von den umfangreichen Renovierungen) nach Absprache. Pilgerfahrten sind ausdrücklich NICHT erwünscht. Ernst gemeinte Angebote werden gerne berücksichtigt und beantwortet. Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, aber ohne Gewähr. Es können keine Rechte abgeleitet werden.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

285.000 €