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KAUF
Haus, 180 m², Grundstück 783 m²
Bad Oeynhausen, Kappenberg
1.806 €/m²
325.000 €
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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 546 m²
Bad Oeynhausen, Lohe
329.000 €
2.056 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Ein- bis Zweifamilienhaus auf der Lohe wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet. 1999 erfolgte eine wesentliche Erneuerung von Haustechnik und Innenausstattung. 2008 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, das Dach neu gedeckt und gedämmt. Die Immobilie bietet nun im Erdgeschoss Platz für zwei Personen, während das Dachgeschoss ideal für ältere Kinder oder andere Familienmitglieder zu nutzen ist. Mit etwas Umbauaufwand können auch zwei Parteien im Hause wohnen und das Dachgeschoss in weitere Zimmer unterteilt werden. Im Garten steht ein schön hergerichtetes Nebengebäude für Hobbynutzung (Sauna, Party, etc.). # Ausstattung
Gasbrennwertheizung aus 1993, Kaminofen mit Wassertasche, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Bad EG aus ca. 1970, Bad DG aus 2008. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport mit Abstellraum und weitere Kfz-Abstellplätze. Der Garten ist kaum einsehbar und die Terrasse gut geschützt durch eine große Überdachung. Eine kleinere PV-Anlage kann für die Bereitstellung der Grundlast sorgen. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 546 m² # Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage auf der Lohe. Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Grundschule, Kindergarten... Alles nur wenige Meter entfernt. Das sollten Sie sich unbedingt mal ansehen! Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. # Sonstiges
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: , Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie, Holz
- Endenergiebedarf: 218,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 10.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 8515Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße546 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1933
ProvisionJa
