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KAUF
Haus, 140 m², Grundstück 520 m²
Nürnberg, Kornburg, Worzeldorf, Südliche Außenstadt
979.000 €
6.983 €/m²
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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 511 m²
Nürnberg, Kornburg, Worzeldorf, Südliche Außenstadt
895.000 €
6.366 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Klein, aber fein, so kommt unser FlexRaum Haus daher. Unter dem eleganten Satteldach auf zwei Ebenen. Diese bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Familien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die gerade offene Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 70 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 511 m²
# Lagebeschreibung
Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am Wasser mit dauerhaft unverbaubarem Umfeld, die in dieser Form im Nürnberger Stadtgebiet kaum noch zu finden ist.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: FD_N_11072026_12Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche140.6 m²
Grundstücksgröße511 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
GemeindeNürnberg
