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KAUF
Haus, 119 m²
Ilsede, Gadenstedt
219.690 €
1.846 €/m²
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Haus zum Kauf, 140 m²
Ilsede, Gadenstedt
199.000 €
1.421 €/m²
Inseriert 22. Juni 2026
Haus
Kategorie
140 m²
Fläche
1955
Baujahr
Über dieses Inserat
Das 1955 erbaute, massive Einfamilienhaus mit Satteldach liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße.
# Ausstattung
Fassadendämmplatten Zierer
Tonziegel
1981: Kunststoff-Fenster
1997: neue Gasheizung
Bodenbelag: Fliesen und Dielen
Glasfaseranschluß
Garten mit Gartenhäuschen
Garage
überdachter Eingangsbereich
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Käuferprovision: 3,57
- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Groß Lafferde, einem geschichtsträchtigen Ort an der alten Heer- und Handelsstraße, der heutigen Bundesstraße 1, zwischen Braunschweig und Hildesheim. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in nahegelegenen Orten Ilsede und Lengede.
Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Hofladen, eine Eisdiele, einen Arzt, zwei Zahnärzte sowie einen Blumenladen.
Der Wasserturm Groß Lafferde ist ein Industriedenkmal und das Wahrzeichen der Ortschaft Groß Lafferde.
# Sonstiges
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 338.65 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2035-11-05
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HSI-311-2025Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr1955
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Ilsede
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
817 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €159.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung244.981 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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