Haus zum Kauf, 213 m²

Mönchengladbach, Bell, Odenkirchen-Mitte

436.999 €

2.056 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

212.59 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern auf 212,59 m² Wohnfläche. Es umfasst zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster umfasst. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Genießen Sie den Komfort und die Freiheit, Ihre eigenen Akzente beim Innenausbau zu setzen, unterstützt durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete. # Ausstattung Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet Ihnen durch die Vielfalt an Materialien nicht nur optische Vielfalt, sondern auch langlebige und pflegeleichte Lösungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich Energiekosten reduziert. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Zudem sind alle Häuser mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 414 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 414 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachW30Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten