Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 390 m²

Dortmund, Eichlinghofen

470.999 €

3.312 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 390 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die zwei Etagen sind flexibel gestaltbar und das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, erleben Sie Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen können. Dabei profitieren Sie von einem modernen, energieeffizienten KfW-40- und KfW-55-Standard, der durch den Einsatz einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Heizsystem unterstützt wird. Dieses System sorgt nicht nur für nachhaltiges Heizen, sondern auch für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erlaubt Ihnen die Wahl Ihres bevorzugten Bodenbelags. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich: Parkett steht für natürliche Eleganz und ein warmes Raumgefühl, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Robustheit, und Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umweltbilanz auswirkt. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Der Baustandard entspricht modernster Holzrahmenbauweise mit umfassendem Dämm- und Beplankungspaket, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Gleichzeitig laden Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein und machen Dortmund zu einem lebenswerten Standort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw22-17494556Mehr anzeigen