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Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment nahe der Hochschule Rosenheim

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Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment nahe der Hochschule Rosenheim - Hauptansicht

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Wohnung zum Kauf, 22 m²

Rosenheim, Scharn, Unterfürstätt

135.000 €

6.250 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und hochschulnaher Lage von Rosenheim. Auf ca. 21,60 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für Studierende, Berufspendler, Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Fenster, der Bodenbelag und das Badezimmer erneuert. Die helle Gestaltung schafft ein freundliches und angenehmes Wohnambiente. Die Hochschule Rosenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Rosenheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Dank der gefragten Lage und der kompakten Wohnungsgröße bietet das Apartment gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick - ca. 21,60 m² Wohnfläche - praktischer Grundriss - Renovierung im Jahr 2022 - modernes Badezimmer - erneuerte Fenster und Bodenbeläge - gepflegtes Mehrfamilienhaus - hochschulnahe und zentrale Lage - Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - sofort bezugsfrei - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 210 €. Davon sind ca. 150 € umlagefähig. Im Hausgeld ist außerdem eine monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 17,77 € enthalten. Die Käuferprovision beträgt 3,3 % brutto des notariell beurkundeten Kaufpreises. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.Mehr anzeigen