Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 370 m²

Heinsberg, Schafhausen

399.000 €

3.325 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Heinsberg bietet Ihnen 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ist ideal zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verbindet dieses Haus Komfort mit Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Innenraumgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen und so Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Das gesamte Baukonzept ist auf gehobene Ausstattung ausgelegt und berücksichtigt höchste Qualitätsstandards, die Ihren Wohnkomfort nachhaltig erhöhen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Beheizungsart, die Ihnen energieeffizientes Wohnen nach KFW55-Standard garantiert. Die Wahl des Bodenbelags bleibt ganz Ihnen überlassen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle Optionen bieten langlebige Qualität, einfache Pflege und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die hochwertige Bauausführung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 370 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 370 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Heinsberg20260504123456789Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten