Haus – Heinsberg, Schafhausen
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 438 m²

Heinsberg, Schafhausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

393.580 €

3.151 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über eine großzügige Etage mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 438 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Heinsberg erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer gehobenen Ausstattung. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen die individuelle Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses mit flexiblen Grundrissen und hochwertigen Materialien. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Umwelt schont. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine Echtholztreppe. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 438 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 438 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 109.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG 26/47 Home 1

Was inbegriffen ist

Garten

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

393.580 €