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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 134 m²
Rottweil
455.000 €
3.396 €/m²
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6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 136 m²
Rottweil
449.000 €
3.301 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügige und gut geschnittene, nach Süden ausgerichtete 5½-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet Hegneberg in Rottweil. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend komplett saniert. Zudem wurden die Fenster erneuert.
Der helle und sonnige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon sorgt für ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und WC, sowie offenem Waschraum.
Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das Maisonette-Stockwerk. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlich ist ein Balkonkraftwerk vorhanden. Die Kehrwoche und der Winterdienst werden durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice übernommen.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet mit herrlicher Aussicht auf die Schwäbische Alb. Der Stadtkern von Rottweil ist nur ca. 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Rottweiler Zentrum befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Besichtigung und Verkauf
Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.
Die Wohnung wird derzeit zur Eigennutzung genutzt und ist nach Absprache verfügbar.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie bei einer Besichtigung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche136 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionNein
