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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 77 m²
Pörtschach, Winklern
990.000 €
12.834 €/m²
1 von 12
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²
9210 Pörtschach am Wörther See, Pörtschach am Wörther See
795.000 €
10.973 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
72.45 m²
Fläche
2nd / 3
Etage
Über dieses Inserat
Leben, wo andere Urlaub machen
Wo der Blick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees schweift – und jedes Detail für Beständigkeit steht.
The Lakes – Pörtschach bietet exklusives Wohnen mit Infinity-Pool, sonnigen Terrassen und unverbaubarem Seepanorama. Für Menschen, die nicht nur wohnen – sondern ankommen wollen.
In einer der begehrtesten Hanglagen Pörtschachs eröffnet sich ein Rückzugsort, der das Gefühl ewiger Sommerfrische mit moderner Eleganz verbindet.
Von jeder Wohnung fällt der Blick frei über den Wörthersee und die Karawanken; Bodentiefe Glasfronten fangen das Licht des Südens ein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.
Natürliche Materialien, klare Linien und fein abgestimmte Texturen verleihen den Räumen eine Atmosphäre von Ruhe und Substanz – eine Architektur, die nicht laut wirkt, sondern bleibt.
KEY INFORMATION20 Eigentumswohnungen in 2 Residenz-Häusernca. 68 – 135 m²Terrassen bis 170 m², Eigengärten bis 106 m²15 m Infinity-PoolPersonenliftSmart-HomeFertigstellung 2025
Status: Fertigstellung 2025
Über das Projekt the LAKES
The Lakes vereint nachhaltige Bauweise mit zeitloser Ästhetik.
Zwei elegante Gebäude schmiegen sich an den sonnigen Hang oberhalb des Wörthersees – mit großzügigen Glasfronten, Naturstein-Terrassen und einer Materialität, die Landschaft und Architektur in Balance bringt.
Die klare Formsprache und das durchdachte Raumkonzept setzen auf Offenheit, Licht und Rückzug – ein Zusammenspiel, das Wertigkeit spürbar macht.
Von jeder Ebene genießt man einen Blick über den Wörthersee bis zu den Karawanken – ein Panorama, das Gelassenheit atmet.
Architecture,View & Lifestyle
The Lakes steht für ein Lebensgefühl zwischen See, Bergen und Design.
Die Kombination aus einzigartiger Aussicht, durchdachter Architektur und unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pörtschach schafft einen Ort, an dem Exklusivität selbstverständlich wirkt.
15 m Infinity-Pool mit PanoramablickGroßzügige Terrassen und GärtenHochwertige Naturmaterialien und Smart-Home-TechnologieNur wenige Gehminuten zur Promenade und zum SeeInternationale Erreichbarkeit (Klagenfurt & Ljubljana Airports in Reichweite), AutobahnEin Ort für Menschen, die das Echte suchen
The Lakes Pörtschach ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist eine Investition in Lebensqualität und Beständigkeit.
Architektur, Natur und Panorama bilden hier eine Einheit – für ein Zuhause, das bleibt.
Für eine persönliche Beratung oder eine private Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Etage2 / 3
Fläche72.45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HC
Herr Christof Udier
MGN Investment Group GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Pörtschach am Wörther See
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Umgebung
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Pörtschach am Wörther See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.201 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
159.000 €636.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung960.314 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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