1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 72 m²
9210 Pörtschach am Wörther See, Pörtschach
635.000 €
8.824 €/m²
1 von 7
1/7
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
9210 Pörtschach am Wörther See, Pörtschach
990.000 €
12.834 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
77.14 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Exklusives Wohnen am Wörthersee – Wohnqualität auf höchstem Niveau mit Urlaubsflair
Willkommen in einer außergewöhnlichen Seeblickwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pörtschach am Wörthersee. Diese exklusive Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, sonnige Privatlage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderer Mehrwert ist der exklusive, servicierte Seezugang, der das unverwechselbare Lebensgefühl am Wörthersee jeden Tag aufs Neue erlebbar macht.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Terrasse mit integrierter Sauna und angrenzendem, vollständig eingefriedetem Eigengarten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. Die weitläufigen Außenflächen bieten viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein und eignen sich dank der Einfriedung auch ideal für Haustierbesitzer.
Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist der exklusive und servicierte Seezugang beim „Wunder“, der in nur etwa drei bis fünf Gehminuten erreichbar ist. Komfortable Liegen und Sonnenschirme stehen Ihnen dort zur Verfügung und schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage am Wasser – ganz ohne organisatorischen Aufwand.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Hier können Sie ankommen, den Alltag hinter sich lassen und das unverwechselbare Urlaubsgefühl am Wörthersee in vollen Zügen genießen.
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum mit hochwertigen Einbauschränken und Garderobe
2x Schlafzimmer mit 2 Badezimmer und Schrankraum
2x Toiletten
Offener Wohnbereich mit Seeblick, Designerküche und Esstisch
Riesige Seeblickterrasse mit Sauna
Zugang auf die Terrasse auch von außen möglich
Kaufpreisvorstellung: € 990.000 zzgl. Designermöblierung € 90.000 sowie Tiefgaragenstellplätze a‘ € 30.000 pro Stellplatz. Aktuell sind 2 Stellplätze verfügbar, eine Erweiterung auf bis zu 6 Stellplätze ist jederzeit optional möglich.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche77.14 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze2
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
GemeindePörtschach
Inseriert auf
Kontakt
HD
Herr Daniel Bujar
ATV Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Pörtschach am Wörther See
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Pörtschach am Wörther See
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.986 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
198.000 €792.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.195.863 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?