2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²

Berlin, Pepitahöfe, Hakenfelde

145.000 €

3.452 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die kompakt geschnittene Wohnung mit Potenzial befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 und eignet sich hervorragend für Singles oder als Zweitwohnsitz. • Parkett- und Linoleumboden • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,65 m • Separate Küche mit Einbauküche • Tagesbelichtetes Wannenbad • Gemeinschaftsgarten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. # Lagebeschreibung Hakenfelde zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Spandau und überzeugt durch die gelungene Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Im direkten Umfeld stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte für den täglichen Bedarf bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle der Linien 136, 236, X36 sowie N34/N39 befindet sich nur rund 250 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Berlin-Spandau (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Von dort aus gewährleisten Regional- und Fernverkehr sowie S- und U-Bahn eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt – den Zoologischen Garten erreichen Sie in etwa 25 Minuten, die Friedrichstraße in rund 35 Minuten. Zur hohen Lebensqualität tragen die vielfältigen Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft ebenso bei wie die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Spandauer Forst. Das Wildgehege und großzügige Grünflächen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Ein Krankenhaus sowie die beliebten Spandauer Arkaden ergänzen das Umfeld und unterstreichen die Qualität dieser Wohnlage. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.02.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Letzte Modernisierung: 2006 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: I-048JBJ-W-048JBJMehr anzeigen