Wohnung zum Kauf, 40 m²

Berlin, Pepitahöfe, Hakenfelde

166.000 €

4.119 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit separatem Badezimmer und eigener Küche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Hier finden Sie eine gute Balance aus Komfort und Funktionalität – ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. - Käuferprovision: 3.57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten Wohnlage im Berliner Bezirk Spandau. Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bewerten. Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie zentraler Verkehrsknotenpunkte. Der Spandauer Bahnhof mit Anschluss an S- und Regionalbahn sowie den Fernverkehr ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt und das Umland. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Spazier- und Radwege entlang der Havel sowie Parks in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und kleinere gastronomische Betriebe. Auch für den Individualverkehr ist die Lage vorteilhaft: Wichtige Verkehrsachsen sind gut angebunden, sodass sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreicht werden können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Schweres Erdgas - Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 12.02.2018 - Gültig bis: 12/02/2028 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE258KQ05E3EXK2KND8DSA4Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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