Haus zum Kauf, 117 m²

Pforzheim, Büchenbronn

583.468 €

4.987 €/m²

Inseriert 21. Juni 2026

Haus

Kategorie

117 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern auf einem 350 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie komfortablen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus ist mit vier Zimmern, darunter zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ideal für Familien konzipiert. Die Architektur beeindruckt mit einer praktischen Eingangsüberdachung, die dich und deine Besucher vor Regen schützt. Der Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet das Satteldach optisch und sorgt für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Besonderes Highlight sind die zwei Garagen mit nachhaltigem Gründach, perfekt für zwei Familien und zwei Autos. So setzt du auf umweltfreundliches Bauen auch bei der Garage - Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau finanziell unterstützen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und durchdachtes Gesamtpaket, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung keine Wünsche offenlässt und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisänderungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Hauspreisen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus wird nach höchsten Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung gebaut, was ökologische, ökonomische und technische Qualität garantiert. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett geregelt. Der Neubau profitiert von KFN- und QNG-Förderkrediten inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher sorgt für einen Großteil deiner Stromversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching mit Experten zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Büchenbronn ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Hier findest du eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die für eine sorgenfreie Bildung deiner Kinder sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Für deine Gesundheit gibt es diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote für Naturliebhaber sind in Büchenbronn und der umliegenden Region vielfältig - von Wanderwegen über Radstrecken bis hin zu Parks und Erholungsgebieten. Für Pendler ist die Lage ideal: Büchenbronn ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und schnellen Zuganbindungen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir zudem eine bequeme Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze in der Region. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Büchenbronn zu einem perfekten Wohnort für dich, deine Familie und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2661Mehr anzeigen