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Mietwohnung Erstbezug nach Kernsanierung Hürth-Efferen

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Mietwohnung Erstbezug nach Kernsanierung Hürth-Efferen - Hauptansicht

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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²

Hürth, Efferen

1.650 €/mo

18 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie sind eine Familie mit Platzbedarf oder ein berufstätiges Paar, das sich nach großzügigen, hellen Räumen in ruhiger, aber bestens angebundener Lage sehnt? Diese hochwertig sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet genau das – ohne Abstriche beim Komfort. Der Grundriss überzeugt durch seine klare Aufteilung: Zwei große Schlafzimmer mit je ca. 18 m² bieten echten Platz – ob für Kinder, Gäste oder das Home-Office. Ein drittes Schlafzimmer mit knapp 14 m² rundet das Angebot ab. Das Wohnzimmer lädt mit fast 16 m² zum Entspannen ein, die Küche mit über 12 m² ist groß genug zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Die großzügige Diele von fast 9 m² gibt der Wohnung ein einladendes Entrée und verbindet alle Räume stimmig miteinander. • ✅ Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung – alles neu, sofort einziehen • ✅ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • ✅ Gehobener Innenausbau – hochwertige Materialien & modernes Bad • ✅ Helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht dank großer Fenster • ✅ Balkone – Außenbereiche für Erholung und frische Luft • ✅ 1. Obergeschoss – kein Erdgeschoss, keine Dachschrägen, volle Raumhöhe überall Lage – Hürth-Efferen • Kita & Grundschule fußläufig erreichbar • Supermärkte, Bäcker, Apotheke direkt in der Nähe • Köln-Innenstadt in ca. 15 Minuten (A4/A1) • ÖPNV-Anbindung in direkter Umgebung • Ruhige, grüne Wohnlage – und trotzdem mittendrin Wohnfläche 91 m² Zimmer 4 Etage 1. Obergeschoss Heizung Fußbodenheizung Zustand Erstbezug nach Kernsanierung Kaltmiete 1.650 €/Monat Nebenkosten 250 € (Vorauszahlung) Kaution 3 Monatsmieten Verfügbar 13.07.2026Mehr anzeigen