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6-Zimmer-Wohnung zur Miete, 129 m²

Hürth, Efferen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

2.350 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen großzügiges Familienleben mit echtem Platz für alle – oder Sie sind ein berufstätiges Paar, das Homeoffice, Gäste und Komfort unter einem Dach vereinen möchte? Dann haben Sie gefunden, was Sie suchen. Diese außergewöhnliche Maisonnette-Wohnung bietet auf zwei lichtdurchfluteten Etagen das Raumangebot eines Einfamilienhauses – mit dem unschlagbaren Vorteil einer Top-Infrastruktur direkt vor der Tür. Die Hauptetage begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen offenen Küche, drei Schlaf- oder Kinderzimmern, einem vollwertigen Bad sowie einem separaten Arbeitszimmer – perfekt als ruhiges Home-Office oder Gästezimmer. Die Dachebene bietet eine eigene kleine Welt: ein weitläufiges Zimmer mit eigenem Balkon, ein zusätzliches Zimmer, eine Dusche und ein separates WC. Ideal als Elternrückzug, Teenager-Bereich oder kreativer Arbeitsraum. Drei Süd- bzw. West-Balkone verbinden beide Ebenen mit dem Außenraum – Kaffee morgens, Sundowner abends. • ✅ Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung – alles neu, nichts zu tun • ✅ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – angenehme Wärme, niedrige Heizkosten • ✅ Hochwertige Bäder mit modernen Sanitäranlagen • ✅ Große Fenster & 3 Balkone – außergewöhnlich viel Licht und Luft • ✅ Maisonnette-Grundriss – echte Privatsphäre auf zwei Etagen Hürth-Efferen verbindet das Grüne mit der Kölner Nähe perfekt: • Kita & Grundschule fußläufig erreichbar – ideal für Familien • Supermärkte, Bäcker, Apotheke – alles im Alltag direkt nebenan • Köln-Innenstadt in ca. 15 Minuten (A4/A1), Köln-Bonner Flughafen in ca. 20 Minuten • ÖPNV-Anbindung in direkter Umgebung • Ruhige, grüne Wohnlage mit urbanem Flair Die Eckdaten Wohnfläche ca. 129 m² Zimmer 6 Etagen Maisonnette (OG + DG) Balkone 3 Heizung Fußbodenheizung Zustand Erstbezug nach Kernsanierung Kaltmiete 2.350 € / Monat Nebenkosten ca. 300€ (Vorauszahlung) Kaution 3 Monatsmieten Verfügbar ab 13.07.2026

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.350 €/Monat