Haus zum Kauf, 159 m²

Monschau, Alzen

470.889 €

2.966 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Monschau bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 158,76 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 614 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die gehobene Ausstattung garantiert modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Zuhause im Niedrigenergie-Standard. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf ganz nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von einer flexiblen Planung, die auf Ihre Wünsche eingeht. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und besonders effiziente Beheizung gewährleistet. Die Wärmepumpe nutzt die natürlich vorhandene Umgebungsluft als Wärmequelle und senkt dadurch Ihre Energiekosten nachhaltig. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle Haustechnikinstallationen, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärobjekte inklusive. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie beim Innenausbau flexibel mitgestalten können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 614 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Monschau, die mit ihrer idyllischen Lage in der Natur und einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitliebhaber genießen die Nähe zu Wanderwegen, dem Nationalpark Eifel und vielfältigen Sportangeboten in der Umgebung - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Fertighausprojekt von allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen eine individuelle Anpassung Ihres Hauses an Ihre Lebenssituation. Zudem bietet allkauf umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Ausbauberatung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Komplettservice bis zur Ausbaustufe für Heimwerker. Das Paket HEIMWERKER ist im Preis bereits enthalten und umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während der Trockenbau und Estrich von Ihnen als Kunde übernommen werden. Damit sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung, wo Sie sie benötigen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim sicher und flexibel realisiert. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMCV3PTBP0206Mehr anzeigen