House, Köflach — 220.000 € | Landomo

Charmantes Jungfamilienhaus mit großem Garten und Doppelcarport!

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Haus zum Kauf, 80 m²

Köflach

5 522 000 Kč

69 025 Kč/m²

Listed 25 days ago · 5 Jun 2026

Haus

Kategorie

80 m²

Fläche

1951

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses charmante Haus mit rund 85 m² Wohnfläche vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die angenehme Wohnatmosphäre sowie das naturnahe Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit persönlichem Charakter suchen. Lichtdurchflutete Räume und eine warme, freundliche Atmosphäre verleihen der Immobilie ihren besonderen Reiz. Ob als liebevoller Familienwohnsitz oder als behaglicher Rückzugsort für Paare, hier lassen sich Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein einladender Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres (Durchgang-) Zimmer mit Zugang zum südlichen Balkon. Vom hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Durch die leichte Hanglage wirkt das Grundstück besonders lebendig und offen. Ein kleiner Pavillon bietet einen gemütlichen Platz im Schatten, während einige Bäume für eine natürliche Atmosphäre sorgen. Im Nebengebäude wurde eine kleine Sommerküche eingerichtet, außerdem stehen ein gemütlicher Aufenthaltsraum und ein separates WC zur Verfügung. Das Haus ist teilweise renoviert und somit bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Ideen. Das Haus wurde mit einer Vollwärmeschutz (ca. 5cm) in 2018 versehen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Doppelcarport sorgt zudem für bequemes Parken. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche80 m²

Grundstücksgröße787 m²

Schlafzimmer2

Stellplätze1

Baujahr1951

HeizungFernwärme

GartenJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

5 522 000 Kč

Kontakt

Herr Daniel Egyed

Kompagnon Immobilien GmbH

Telefon

+436767924717

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

886 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

44.000 €176.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung265.747 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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