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KAUF
Haus, 102 m²
Bezirk Voitsberg, Köflach
4 392 500 Kč
43 072 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 120 m²
Köflach
4 518 000 Kč
37 650 Kč/m²
Listed 32 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
1960
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Lipizzanerheimat Köflach. Für 180.000 Euro können Sie hier auf bestehenden 120 m² Wohnfläche Ihr persönliches Wohlfühlparadies gestalten. Ergänzt wird das Haus durch ein unbebautes Grundstück mit darauf befindlichem Gartenhaus, Widmung: KG + WA 0,5 -1,5
Dieses Haus bietet Ihnen sechs Zimmer, die viel Raum für Ihre individuelle Einrichtungsideen lassen.
Ein Umbau in 2 getrennte Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar. Das gegenüber liegende Grundstück könnte somit sicherlich perfekt für die Errichtung von Parkplätzen, Car-Ports oder Garagen verwendet werden. Die Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die 2017 neu eingebaute Küche ist perfekt für alle Hobbyköche und ermöglicht entspanntes Kochen mit Blick auf den Garten.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Südbalkon oder im eigenen Garten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein Fenster sowie eine praktische Dusche, die Ihren Alltag erleichtert.
Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die zugleich für niedrige Energiekosten steht.
Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus in Köflach vereint Wohnkomfort, Lagevorteile und ein ansprechendes Ambiente. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Steiermark! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <2.475m
Krankenhaus <4.400m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <225m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.625m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <525m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße489 m²
Schlafzimmer5
Baujahr1960
EnergieklasseE
HeizungFernwärme
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Karte
Lage
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Köflach
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
725 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €144.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung217.430 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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