2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Herzogenaurach, Herzo Base

na dotaz

Inseriert 19. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

79 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach – Hochwertig renoviert und bezugsfertig ab 01.07.2026 - Unmöbliert Suchen Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Herzogenaurachs? Dann ist diese frisch und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Highlights der Wohnung: • Lage: Attraktive und ruhige Wohngegend in Herzogenaurach. • Zustand: Umfassend und hochwertig renoviert – Erstbezug nach Sanierung! • Wohnfläche: Großzügige ca. 80 m² mit optimaler Raumausnutzung. • Zimmer: 3 helle und freundliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. • Kaufpreis: 331.800 EUR • Bezugsfertig: Ab dem 01. Juli 2026. Raumaufteilung (ca. Angaben): • Wohnzimmer: ca. 21,80 m² – Ihr neuer Mittelpunkt für Entspannung und geselliges Beisammensein mit Zugang zur Loggia. • Schlafzimmer (Eltern): ca. 15,74 m² – Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. • Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 11,26 m² – Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. • Küche: ca. 8,40 m² – Modern und funktional gestaltet • Badezimmer: ca. 4,51 m² – Stilvoll saniert mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen. • Flur: ca. 12,63 m² – Geräumiger Eingangsbereich, der alle Zimmer verbindet. • Abstellraum: ca. 1,66 m² – Praktischer Stauraum für den täglichen Bedarf. • Loggia: ca. 3,20 m² – Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Ausstattung und Renovierung: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend renoviert. Freuen Sie sich auf: • Neue Bodenbeläge: In den Wohnräumen und moderne Fliesen im Bad. • Frisch gestrichene Wände: Helle und freundliche Farben schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. • Modernisiertes Badezimmer: Neue Sanitärobjekte, stilvolle Armaturen und eine begehbare Dusche. Hier können Sie direkt einziehen und sich in einem neuwertigen Ambiente wohlfühlen! Lage in Herzogenaurach: Herzogenaurach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in den umliegenden Städten sind. Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage