House, Hennersdorf — 739.000 € | Landomo

Modernes Wohnen in Hennersdorf bei Wien – Komfortable Doppelhaushälften mit einladenden Freiflächen und großem Keller

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Modernes Wohnen in Hennersdorf bei Wien – Komfortable Doppelhaushälften mit einladenden Freiflächen und großem Keller - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 113 m²

Hennersdorf

18 548 900 Kč

164 029 Kč/m²

Listed 27 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

113.08 m²

Fläche

2026

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Im Garten | Modernes Wohnen in Hennersdorf Da unser Wohnbauprojekt in Achau erfolgreich abgeschlossen wurde, starten wir nun mit unserem neuen Projekt in Hennersdorf. Interessierte können die Vergleichsobjekte in Achau gerne nach Absprache besichtigen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Zum Verkauf gelangen insgesamt 6 Wohneinheiten in wunderbarer Grünruhelage mit Wohnflächen von 108 - 116 m² + 57m² Keller, großzügigen Freiflächen (Garten, Terrasse und Balkon) sowie zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit. Das Projekt im Überblick 2 PKW-Stellplätze pro Einheit Belagsfertige Ausführung Moderne und hochwertige Ausstattung Grünruhelage mit idealer Anbindung Optional: Pool, Photovoltaikanlage, Carport Ausstattung und Details Sämtliche Häuser werden belagsfertig angeboten und verfügen über eine hochwertige, moderne Ausstattung. 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung nach ÖNORM. Eine Aluminium-Sicherheitstür, Insektenschutzgitter, sowie elektrische Rollläden oder Jalousien bieten zusätzlichen Komfort. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits ausgeführt, ebenso die Heizungs- und Lüftungsanlagen. Eine moderne Luftwärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen – nachhaltig und kostensparend. Jede Einheit bietet mehrere Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen – die ideale Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum. Haus Typ B – HARDFACTS & HIGHLIGHTS 112 m² Wohnfläche 9 m² Balkon 28 m² Terrasse 175 m² Garten 57 m² Keller 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 separate WC offene Wohnküche Schrankraum Abstellraum 3-fach isolierverglaste Fenster Aluminium-Sicherheitstür Insektenschutz elektrische Rollläden oder Jalousien energieeffiziente Luftwärmepumpe Es gibt auch noch weitere Haus-Typen, die wie folgt aussehen würden: Typ A – inkl. Keller WNFL: 164,15 m² Garten: 157 m² Terrasse: 28 m² Balkon: 8,6 m² Preis belagsfertig: € 719.000,- Typ C – exkl. Keller WNFL: 116,21 m² Garten: 175 m² Terrasse: 28 m² Balkon: 8,85 m² Preis belagsfertig: € 629.000,- Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Joseph Lachout [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Die Wolf & Sohn Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche113.08 m²

Stellplätze1

Baujahr2026

EnergieklasseB

GartenJa

TerrasseJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

18 548 900 Kč

Kontakt

Herr Joseph Lachout

WOLF & SOHN Immobilien GmbH

Telefon

+436602621020

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

2.975 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

148.000 €591.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung892.367 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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